Закон об ограничении доступа к электронным реестрам подписан — изменения недвижимости и данных

Что произошло?

Президент Владимир Зеленский 17 сентября подписал закон №11533, изменяющий Гражданский кодекс и ряд других законов по публичным электронным реестрам, держателем которых является Министерство юстиции. Закон ограничивает открытый доступ к части сведений в этих реестрах: исчерпывающие адреса вносить не разрешают, допуская только область, район и город; кадастровые номера земельных участков снимут с открытого доступа; юридические лица смогут указывать любой контактный адрес. Также введено ограничение доступа к сведениям об объектах интеллектуальной собственности. Закон был принят 21 августа, его действие распространяется на период военного положения и год после его отмены.

Почему это важно?

Изменения влияют на прозрачность госреестров и доступ общественности к сведениям, которые использовались для контроля за публичными лицами, проверки имущественных связей и расследований. Ограничение адресной информации и утаивание кадастровых номеров затрудняют идентификацию собственности и местонахождение активов. Это имеет последствия для антикоррупционного контроля, деятельности общественных организаций и журналистских расследований, которые посылали обращение президенту с просьбой ветировать документ. Также изменения затрагивают нацбезопасность, которую называют основанием для ограничений.

Что будет дальше?

Закон вступает в силу после подписи и начнет действовать в пределах предусмотренного срока — во время военного положения и еще год после его отмены. Ожидается, что органы власти и администраторы реестров введут технические изменения для реализации новых правил доступа. Общественные организации и эксперты могут инициировать обжалование или обращение в суд, требовать разъяснений и доработок. Также возможны внутренние инструкции от Минюста и Минцифры по применению ограничений и критериев, которые подпадают под закрытие.

Как это повлияет на тебя?

Как пользователя или журналиста, у тебя будет ограниченный доступ к точным адресам и кадастровым номерам в публичных реестрах, что усложнит проверку собственности и местонахождение активов. Для юрлиц меняется возможность указывать контактные данные без подтверждения их реальности. Это означает большую зависимость от официальных запросов, судебных процедур или сотрудничества с органами власти для получения более подробной информации, а также возможные задержки в проверках и расследованиях.