Суд зобов’язав ТОВ «Реаль» повернути землі на просп. Павла Тичини та знести самочинні споруди
Що сталося?
Господарський суд міста Києва 14 жовтня вирішив, що ТОВ «Реаль» має повернути Київраді три земельні ділянки на проспекті Павла Тичини, 18 (кадастрові номери 8000000000:90:137:0025; 0091; 0136) та демонт�увати самочинно збудовані нежитлові будівлі. Суд встановив, що на цих ділянках незаконно зведені споруди: літера “l” площею 95 кв. м, літера “К” площею 84 кв. м і будівля охорони 4,8 кв. м. Також висновок суду: земельні ділянки не були надані у встановленому порядку ні у власність, ні у користування, отже мали місце самовільне зайняття.
Чому це важливо?
Рішення стосується порядку користування й розпорядження міською землею та принципів притягнення до відповідальності за самовільне будівництво. Воно підтверджує практику повернення ділянок у комунальну власність і демонтаж незаконних споруд, що може впливати на містобудівний контроль, захист публічних інтересів і прецедентну судову практику у спорах про землю в Києві. Для органів місцевого самоврядування й інвесторів це сигнал щодо ризиків експлуатації ділянок без належних прав.
Що буде далі?
Після рішення ТОВ «Реаль» має виконати судовий припис: повернути ділянки Київраді і демонтувати самочинні будівлі. Якщо компанія не виконає припис добровільно, можливе примусове виконання через виконавчу службу, яка може організувати демонтаж і оформити передачу земель. Паралельно можуть ініціювати перевірки щодо законності інших забудов на прилеглих ділянках; також можливі апеляційні чи касаційні скарги від зацікавлених сторін.
Як це вплине на тебе?
Для мешканців Києва та орендарів це рішення може означати підвищену активність контролю за використанням міських ділянок і демонтаж незаконних споруд у місті. Власникам бізнесу й інвесторам воно нагадує про необхідність оформлювати права на землю та будівництво згідно з процедурою, інакше ризикують втратити вкладені кошти. Для активістів і місцевих громад рішення створює механізм захисту публічних інтересів у питаннях використання комунальної землі.
