Зміни оподаткування земель гірничодобувних ділянок у жовтні 2025

Що сталося?

З 1 жовтня 2025 року Державна податкова служба запроваджує нові ставки земельного податку для ділянок, наданих гірничодобувним підприємствам: 8% від нормативної грошової оцінки для ділянок з проведеною оцінкою і 12% для ріллі в АР Крим або області без оцінки. Однак для таких земель застосовується спеціальний порядок — фактично стягується 25% від цих ставок, тобто реальні ставки становитимуть 2% для ділянок із оцінкою і 3% для ділянок без оцінки. ДПС уточнює, що ці правила діятимуть лише з 1 по 4 жовтня 2025 року.

Чому це важливо?

Це важливо, бо протягом короткого періоду (01.10.2025–04.10.2025) змінюється база і ставка оподаткування для гірничодобувних земель, що впливає на суми податкових зобов’язань для власників та орендарів таких ділянок. Нові ставки формально не перевищують граничних розмірів Податкового кодексу (3% і 5%), але тимчасова зміна правил вимагає від платників звернути увагу на облік і нарахування податку у зазначений період.

Що буде далі?

З 5 жовтня 2025 року набирає чинності інший закон, яким статті Податкового кодексу повертаються до попередньої редакції; це означає, що зміни, запроваджені раніше, перестануть діяти. Унаслідок цього період дії нових правил обмежений кількома днями, і платникам потрібно буде скоригувати нарахування за період 01.10–04.10.2025 відповідно до тимчасових норм та подальших змін законодавства.

Як це вплине на тебе?

Якщо ви є землевласником або орендарем гірничодобувної ділянки, потрібно уточнити податкові зобов’язання за вказаний період: перевірити, чи застосовано нові ставки (2% або 3%), і, за потреби, подати уточнюючі розрахунки. Це може вплинути на суму до сплати у місцеві бюджети за І півріччя та інші періоди, якщо коригування потребуватиме перерахунку; для інших платників змін у цей короткий період не буде.