Рада приняла новый закон о жилищной политике и отменила Жилищный кодекс 1983 года
Что произошло?
Верховная Рада приняла в целом Закон об основных основах жилищной политики (№12377), которым отменяется Жилищный кодекс 1983 года и закон о приватизации государственного жилищного фонда. Закон предусматривает замену советских подходов на европейские, вводит категории лиц, обладающих правом на бесплатное жилье (военнослужащие, спасатели, полицейские и дети-сироты), а также вводит новые формы жилья — доступное и социальное. Отдельные нормы касаются служебного жилья, аренды с правом выкупа и местных общин как владельцев социального жилья. Предусмотрено создание единой информационно-аналитической системы для оцифровки квартирных очередей и взаимодействия с государственными реестрами.
Почему это важно?
Закон изменяет основу жилищной политики и определяет новые механизмы распределения и управления жильем после отмены устаревшего кодекса. Это повлияет на права на безвозмездное жилье для отдельных категорий, порядок пользования служебным жильем, доступ к программам социального и доступного жилья, а также роль общин в собственности и распределении социального жилья. Оцифровка квартирных очередей и интеграция с реестрами должны повысить прозрачность распределения и учет потребностей населения.
Что будет дальше?
На практике придется реализовать создание единой информационной системы и адаптировать местные инструменты управления жилищным фондом. Принимать подзаконные акты и нормативы для определения критериев доступного и социального жилья, механизмов аренды с правом выкупа и процедуры учета в цифровом хабе. Местные власти должны определить социальное жилье в собственности общин и установить порядок его предоставления. Также ожидается работа по переработке очередей и переводу данных в новую систему.
Как это повлияет на тебя?
Если вы относитесь к определенным категориям (военные, спасатели, полиция, дети-сироты), закон формализует право на бесплатное жилье. Другие очередники могут получить шанс на доступное или социальное жилье по новым критериям, но процесс потребует регистрации в обновленной системе. Для работников, пользующихся служебным жильем правила станут более временными с ограничением приватизации. В общем, изменения означают переход к цифровому учету и новым процедурам, что повлияет на сроки и механику получения жилья.
